Butikken er beliggende i et område i rivende udvikling og er et attraktivt boligområde for børnefamilier og er forsynet med et væld af detailhandel, med alt hvad hjertet begærer.  København NV har  i dag ca. 45.000 indbyggere som er stigende. Området har de seneste år, udviklet sig til, at være utrolig populært handelskvarter med et stort udvalg af spisesteder og populære caféer. Dette gør området til et spændende samlingspunkt for de besøgende og beboerne i området.
Området har derudover et væld af spændnde træningsfaciliteter, bl.a. huser det kommunes Kampsportens Hus som et stort aktiv.
Det udlejede lejemål fremstår regulært med god facadebredde og synlighed mod Frederiksborgvej, som nabo til utrolig velbesøgt butik - Mix Bazar, der er en af kvarterets helt store butikker.
Lejer driver flere butikker i området, og har gjort det i en årrække, så der er talte om god og stabil lejer.
Gyldigt energimærke for hovedejendommen af 25.09.2022 foreligger med karakteren D.